|
Gebrekkige communicatie grootste oorzaak faalkosten nieuwbouwPalladio: succesvol ontwikkelen en verkopen van woningen De faalkosten bij het ontwikkelen van woningen worden op bijna 11% van de omzet geschat. De belangrijkste oorzaken van faalkosten zijn ‘slechte informatie-uitwisseling en communicatie’ en ‘te weinig aandacht voor de bouwfase tijdens de ontwerpfase’. Dit is de mening van architecten, aannemers B&U en installateurs. Daarnaast ontstaan de meeste faalkosten in de werkvoorbereidings- en uitvoeringsfase: juist de fasen waarin veel informatie wordt gedeeld en veel wordt gecommuniceerd.
Dit blijkt uit onderzoek dat USP Marketing Consultancy heeft uitgevoerd in opdracht van printerfabrikant Océ. De faalkosten lagen in 2001 nog op ruim 6%. Deze stijging wordt volgens de onderzochte partijen met name veroorzaakt doordat de bouw geen lering trekt uit voltooide projecten om toekomstige projecten beter voor te kunnen bereiden en uit te voeren. Palladio: succesvol ontwikkelen en verkopen van woningen In Palladio worden opgedane kennis en ervaringen vertaald in herbruikbare standaarden zoals bijvoorbeeld een makelaarscontract met een bijbehorende strategie over makelaarskosten of een investeringsdocument voor nieuwe woningen waar verplicht een (gestandaardiseerd) doelgroeponderzoek aan ten grondslag ligt. Door de stroperige woningmarkt is het belang van een dergelijke stroomlijning alleen maar toegenomen voor zowel koopwoningen als het segment duurdere huur. Besparingen realiseren door procesoptimalisatie
Uit onze ervaring met het opstellen van marketingplannen voor verschillende woningcorporaties blijkt dat het in samenhang brengen van alle stappen in het ontwikkel- en verkoopproces toegevoegde waarde levert in termen van tijd, het verminderen van het leegstandrisico en het verlagen van de (makelaars)kosten.
Wilt u meer informatie over het succesvol ontwikkelen en verkopen van woningen, neem dan contact op met Josée van der Hoek via (076) 522 28 17 of Josee@between-us.nl
|
Marketingaanpak stimuleert woningverkoopVerkoop van woningen door woningcorporaties is in toenemende mate van belang. Waar de noodzaak tot voor kort vooral werd ingegeven door ideologische...Verkoop van corporatiewoningen heet hangijzerZoals veel andere woningcorporaties wil Vestia de doorstroom van huurders naar kopers stimuleren. En dit is bij het huidige economische tij geen...Het optimaliseren van de woningverkoopOp het ogenblik is er grote stagnatie opgetreden in de verkoop van woningen in het algemeen en van nieuwbouwwoningen in het bijzonder. Dit heeft...Vestia benut kennis online zoekgedrag voor verkoop woningenEelco Kraefft van Ehio Media vertelt over het nut van het vergaren, analyseren en interpreteren van kennis over het online zoekgedrag van klanten en... |